A CNBC a Balaton északi partját „magyar Hamptonsként” említi egy október elején megjelent cikkében – vette észre a We Love Balaton. A párhuzam a New York közelében fekvő, luxusvilláiról, elegáns éttermeiről és tehetős nyaralóiról ismert üdülőövezetre utal.
Az amerikai csatorna szerint az északi part egyes részein a hagyományos nyaralóhelyek mellett egyre hangsúlyosabbak a prémiumingatlanok, a vitorlázás, a gasztronómia és a luxusturizmus. A cikk külön kiemeli Tihanyt és Balatonfüredet, ahol az ingatlanárak akár a fővárosi árszintet is meghaladhatják.
Luxusvillák, milliós négyzetméterárak
A CNBC egy szeptemberi Sotheby’s-hirdetést is felidéz: egy három hálószobás, három fürdőszobás tihanyi ingatlant 2,45 millió euróért, közel egymilliárd forintért kínáltak. A cikk szerint Tihany az ország egyik legdrágább nyaralóingatlan-piaca.
A luxusingatlanok piaca ugyanakkor nem növekszik töretlenül. Az Otthon Centrum adatai alapján a balatoni nyaralók átlagos adásvételi négyzetméterára a 2025-ös 744 ezer forintról mintegy 712 ezer forintra csökkent, ami 4,3 százalékos visszaesés.
A CNBC példaként hozza a balatonakarattyai Grand Balaton beruházást is. A 25 ezer négyzetméteres területen száz prémiumlakást terveznek, 135 és 419 millió forint közötti áron. Az építkezés még nem kezdődött el, a beruházók azonban valamennyi szükséges engedéllyel rendelkeznek.
Kis Monaco, ahonnan kiszorulhatnak a helyiek
Weisz Gabriella, a BalatonHomes ingatlanközvetítője a CNBC-nek „kis Monacóként” jellemezte Balatonfüred környékét. Elmondása szerint a négy- és ötcsillagos szállodák, valamint a prémiumszolgáltatások mellett egyre több jómódú budapesti család jelenik meg a térségben, miközben a helyi lakosság egy része fokozatosan kiszorul.
A CNBC azt is megemlíti, hogy a magyar kormány augusztusban két balatoni luxusberuházás kiemelt státuszának megszüntetéséről döntött. A cikk szerint ez jelentős hatással lehet a fejlesztések jövőjére.
