Nem feltétlenül kell azonban eddig megszületnie a gyermeknek: a feltétel akkor is teljesülhet, ha addigra a feleség legalább 12 hetes várandós és ezt a hitelt nyújtó bank felé igazolják.
Több millió forint lehet a tét
Ha november 1-jéig nem teljesül a gyermekvállalási feltétel, megszűnik a kamattámogatás és egyösszegben vissza kell fizetni a jogszabály alapján meghatározott összeget. Emellett a kamattámogatás megszűnésével a fennmaradó tartozás után már kamatot kell fizetni, így a korábban kamatmentes hitel havi törlesztőrészlete jelentősen megemelkedhet.
A visszafizetendő összegnél számít többek között, mikor folyósították a hitelt, mekkora összeget vettek fel és mennyi idő telt el a folyósítástól a kamattámogatás megszűnéséig. A jogszabály szerint a számításnál a folyósított összegre a kamattámogatás megszűnésekor érvényes jegybanki alapkamat 3 százalékponttal növelt mértékét alkalmazzák az érintett időszakra. Ezt összevetik az addig ténylegesen igénybe vett kamattámogatással és a magasabb összeget kell visszafizetni.
Így számolhatjuk ki az összeget
Tegyük fel, hogy egy pár 2021. november 1-jén 11 millió forint Babaváró hitelt vett fel, de az öt év alatt nem teljesül a gyermekvállalás. A folyósítástól számított öt év 2026. november 1-jén telne le, vagyis az érintett szerződés a mostani hosszabbítás körébe eshet.
Ha a kamattámogatás megszűnésekor a jegybanki alapkamat 5,50 százalék, akkor a jogszabály szerinti számítási kamat 8,50 százalék lenne. Az MNB jelenlegi alapkamatadata szerint 2026. augusztus 26. óta 5,50 százalék az alapkamat.
Egyszerűsített számítással:
11 000 000 × 8,5% × 5 év = 4 675 000 forint.
Ez azonban csak szemléltető számítás. A bank a pontos elszámolásnál figyelembe veszi a tényleges időtartamot és az addig igénybe vett kamattámogatást is. Ha utóbbi összege magasabb, azt kell visszafizetni.
A teher ráadásul nem feltétlenül áll meg az egyszeri összegnél: a kamattámogatás megszűnésével a hitel ügyleti kamata is megemelkedik. Egy jelenlegi OTP-reprezentatív példában egy 11 millió forintos Babavárónál a kamattámogatás elvesztése után a havi törlesztőrészlet és a kezességvállalási díj együtt közel 98 ezer forintra emelkedne.
A visszafizetendő összeget főszabály szerint a kamattámogatás megszűnését követő 120 napon belül kell rendezni.
A kormány ugyanakkor korábban jelezte, hogy az érintett családok számára további könnyítésen dolgozik.
